建筑业未来发展的4个判断

建筑行业作为我国的支柱产业之一，积极推动我国经济发展，起着举足轻重的重要作用。接下来就跟随小编来简单了解下建筑行业未来发展情况。

改革开放以来，在工业化和城市化的带动下，建筑业经历了黄金时代，到今天已经成为国民经济的支柱性产业之一，吸纳了超过5000万的从业人员。建筑业作为劳动密集型产业在过去几十年的高速发展里并没有暴露出自身的弱点，但当面临人口红利消失、外部环境调整等因素时，建筑业的转型便迫在眉睫。

房地产黄金发展的几十年，各大城市涌现出了一大批的地标性建筑物，追求城市最高、城市唯一等。彼时的行业整体发展属于上升期，很多企业赚得盆满钵满。但进入新时代后，“房住不炒”成为底线要求，传统依赖投资驱动的模式已经转换为消费驱动为主。诸多地产公司暴雷，流动性成为所有建筑企业要重点关注的经济指标，房建投资的趋势进一步放缓，但在存量市场上的比重依然不容忽视。

据中国报告大厅调研数据显示，2020年的公投市场上，房建和市政项目招标量接近60%，房建最多，占比35.86%。尽管如此，但应该看到行业产品结构的转型正在加速，市政、公路、轨道交通为代表的传统基础设施业务和水利水电、城市更新、生态环保为代表的新业态正成为头部建筑企业追求的方向。传统以房建业务为主的建筑企业正在进入基础设施领域继续奋战。据中国报告大厅数据调研显示中国建筑2021上半年新签合同额1.83万亿，基建业务占比20.6%，同比增长50.5%。房建业务占比63.3%。从中建的发展应该可以看出，尽管房建业务依然占据整体业务的半壁江山，但基建业务正在迅猛发展，引擎作用更为明显。

从政策环境影响上看，2021年12月的中央经济工作会议提出，经济发展面临需求收缩、攻击冲击、预期转弱三重压力。简单来说就是经济发展摆脱了此前高速发展的惯性，进入了内生型的质量发展阶段，增量市场转换为存量市场，反映到企业层面就是未来发展要更精益，合同额不再是首要选项，营收、利润以及经营性现金流等高质量发展指标成了企业经营的一个导向。

且当前社会信息化发展迅速，信息技术也将影响到建筑业的发展。以物联网、大数据、云计算、智能化等为基础的智慧工地将为建筑行业带来新一轮的改革，智慧工地在建筑工程施工过程中采用信息化手段，将新兴技术植入于建筑工程施工、机械设备使用、施工人员穿戴等个物体中，并将这些物体相关联，产生海量的数据形成物联网，并通过互联网进行整合，实现工程项目施工现场的有效管理，这对于建筑工程施工现场的管理有着重要意义。